Betreutes Wohnen im Saterland

Keine Angabe

Vor dem Hintergrund des demographischen Wandels, den Deutschland bereits jetzt erlebt und in den kommenden Jahren noch weiter erleben wird, ist eine Vielzahl von Wohnformen entstanden.

Das „Betreute Wohnen“ für Senioren oder auch „Service Wohnen“, ist als zukunftsorientierte Wohnform anerkannt und politisch gewollt.

Das Betreute Wohnen unterstützt eine selbstständige und selbstbestimmte Haushalts- und Lebensführung und die Einbindung in soziale Strukturen der Hausgemeinschaft und des Wohnumfeldes.

Diese Wohnformen gewinnt auch im ländlichen Raum immer mehr an Bedeutung und die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen verzeichnet eine steigende Tendenz.

Geplant wird – Noch nicht zu verwendende Daten – Geplant wird – noch nicht zu verwendende Daten !!!

Um der gesteigerten Nachfrage auch in der Gemeinde Saterland gerecht zu werden, sind drei kleine und überschaubare „barrierefreie Wohnanlagen“ geplant:

1. Im Ortsteil Strücklingen ist eine Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten in Planung.
2. Im Ortsteil Strücklingen/Bollingen sind zwei Wohnanlagen mit einmal 8 und einmal 11 Wohneinheiten in Planung.

Baubeginn ist noch nicht festgelegt.

 

ca. 6 Betreute Wohneinheiten in DHH

26683 Saterland Ortsteil Strücklingen

 

Die Wohnanlage und Wohneinheiten werden in eingeschossiger Bauweise ausgeführt. Immer zwei Wohneinheiten liegen nebeneinander (Doppelhaus). Die Wohneinheiten sind sowohl für eine wie auch für zwei Personen geplant. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 65 qm. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse mit einem Gartenanteil, der natürlich selbst gestaltet und bewirtschaftet werden kann. Ein Carport oder Pkw-Stellplatz wird zu jeder Wohneinheit geplant und angeboten. Die Haltung von Haustieren ist selbstverständlich möglich.

Diese Wohnungen sollen an Eigennutzer oder Kapitalanleger veräußert werden

Die Wohneinheiten werden ab 129.900 € angeboten. Ein Stellplatz wird mit ca. 4.000 € und ein Carport mit ca. 8.000 € angeboten.

Orientierung für Kapitalanleger: Der Mietpreis wird voraussichtlich 750 €/mtl. betragen (ohne Pkw-Stellplatz oder Carport) und beinhaltet die Miete, alle Nebenkosten sowie einen Anteil der Betreuungspauschale.

Die Bauausführung erfolgt nach Kfw Effizienshaus 55 und entspricht damit modernsten Ansprüchen an die energetische Versorgung und Ausstattung.

Beispielgrundriss

 

 

Aufgrund des aktuellen Planungsstandes, sind die Angaben ohne Gewähr. Änderungen an den Grundrissen, wie auch bei der Preisgestaltung bleiben vorbehalten.

Die Aufteilung der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetz. (WEG)

Die Courtage liegt bei ca. 2 % zzgl. MwSt..

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